{"id":36448,"date":"2025-02-03T09:24:22","date_gmt":"2025-02-03T09:24:22","guid":{"rendered":"https:\/\/rp221.com\/?p=36448"},"modified":"2025-02-03T09:25:55","modified_gmt":"2025-02-03T09:25:55","slug":"conference-de-presse-sur-les-litiges-fonciers-a-palmarin","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rp221.com\/?p=36448","title":{"rendered":"CONF\u00c9RENCE DE PRESSE SUR LES LITIGES FONCIERS \u00c0 PALMARIN"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Introduction :<br>Mesdames et Messieurs, chers repr\u00e9sentants des m\u00e9dias, citoyens de Palmarin,<br>Nous sommes r\u00e9unis aujourd\u2019hui pour apporter toute la lumi\u00e8re sur deux litiges fonciers majeurs opposant :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Monsieur Fran\u00e7ois NDIAYE \u00e0 Madame Sophie Mbissine SARR ;<\/li>\n\n\n\n<li>Monsieur Fran\u00e7ois NDIAYE \u00e0 Amo BEY, repr\u00e9sent\u00e9e par Amo BEY.<br>Il est imp\u00e9ratif de clarifier ces affaires et de r\u00e9affirmer la volont\u00e9 de la Commune de Palmarin de garantir une gestion transparente et \u00e9quitable de son patrimoine foncier.<br>Je tiens tout d'abord \u00e0 adresser mes chaleureuses f\u00e9licitations et mes sinc\u00e8res remerciements \u00e0 M. Ibrahima SARR, le promoteur de cet \u00e9tablissement. Monsieur SARR, vous \u00eates un exemple \u00e9loquent d'engagement et de vision. Apr\u00e8s le succ\u00e8s de l'\u00e9colodge de Palmarin, qui a cr\u00e9\u00e9 30 emplois directs, voici que le King Baobab, votre deuxi\u00e8me r\u00e9alisation \u00e0 Palmarin Diakhanor, vient ajouter 50 nouveaux emplois directs. Votre contribution \u00e0 la promotion du tourisme et \u00e0 la cr\u00e9ation d'opportunit\u00e9s \u00e9conomiques est un exemple admirable pour tous.<br>Par la voie de l\u2019avocat d\u2019un des spoli\u00e9s, nous avons pu mettre la main sur l\u2019ensemble des documents dont ce fameux d\u00e9cret 2023-1775 et toute la fraude fonci\u00e8re autour de Palmarin orchestr\u00e9e par Fran\u00e7ois NDIAYE (m\u00eame si officiellement il n\u2019a pas fourni une procuration \u00e0 l\u2019enqu\u00eateur). J\u2019ai appris qu\u2019il y a des man\u0153uvres pour falsifier les documents pour un DPM \u00e0 la place d\u2019un DPF.<br>Je vous renvoie \u00e0 la descriptive inscrivant Palmarin aux sites RAMSAR, Palmarin qui est bien d\u00e9limit\u00e9 en partie entre des AMP de RAMPAO, Palmarin qui est une r\u00e9serve naturelle communautaire avec un comit\u00e9 de gestion.<br>Donc, on ne saurait falsifier ces documents.<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9sentation des Litiges<br>1.1. Litige 1 : Fran\u00e7ois NDIAYE contre Sophie Mbissine SARR<br>1.1.1. Contexte du Litige<br>Ce litige concerne une parcelle du Domaine National situ\u00e9e \u00e0 Palmarin, revendiqu\u00e9e en justice simultan\u00e9ment par Monsieur Fran\u00e7ois NDIAYE et Madame Sophie Mbissine SARR.<br>1.1.2. D\u00e9cision du TGI de Fatick et de la Cour d'Appel de Kaolack<br>Le Tribunal de Grande Instance de Fatick, statuant publiquement le 1er juillet 2021, avait conclu que ni Sophie Mbissine SARR ni Fran\u00e7ois Ndiaye ne d\u00e9tenaient de titre de propri\u00e9t\u00e9 valable sur ladite parcelle.<br>Toutefois, le 9 f\u00e9vrier 2024, la Cour d\u2019Appel (chambre correctionnelle) de Kaolack a rendu les d\u00e9cisions suivantes :<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Occupation ill\u00e9gale du terrain : La Cour a d\u00e9clar\u00e9 Sophie Mbissine SARR coupable d\u2019occupation ill\u00e9gale, affirmant que le terrain avait \u00e9t\u00e9 administrativement attribu\u00e9 \u00e0 Fran\u00e7ois Ndiaye.<\/li>\n\n\n\n<li>Complicit\u00e9 de destruction de biens : La Cour a maintenu la culpabilit\u00e9 de Sophie Mbissine SARR sur la base de constats d\u2019huissier faisant \u00e9tat de la destruction de constructions sur le terrain.<\/li>\n\n\n\n<li>Relaxation pour voies de fait : La Cour a confirm\u00e9 la relaxe de Sophie Mbissine SARR sur ce point.<\/li>\n\n\n\n<li>Peine confirm\u00e9e : La Cour a jug\u00e9 que la peine de 2 ans de prison avec sursis et 2 millions de francs CFA de dommages-int\u00e9r\u00eats \u00e9tait justifi\u00e9e.<br>1.1.3. Fausse transaction fonci\u00e8re rejet\u00e9e par la Cour d\u2019Appel de Fatick<br>Selon les documents pr\u00e9sent\u00e9s par M. NDIAYE, le 1er octobre 2016, un acte de vente a \u00e9t\u00e9 sign\u00e9 pour la transaction d'un terrain de 9006 m\u00b2 \u00e0 Palmarin Facao. Madame Patricia LEPAGE, repr\u00e9sentant la famille Patout, aurait vendu le terrain du Domaine National \u00e0 Fran\u00e7ois NDIAYE pour 20 000 \u20ac, avec l'engagement de ce dernier de r\u00e9gler les imp\u00f4ts et p\u00e9nalit\u00e9s fiscales. Cependant, aucune proc\u00e9dure administrative r\u00e9guli\u00e8re n\u2019a \u00e9t\u00e9 suivie.<br>La parcelle, qui avait \u00e9t\u00e9 d\u00e9lib\u00e9r\u00e9e en 2001 au profit de M. PATOUT, a \u00e9t\u00e9 transform\u00e9e en Domaine Public Maritime (DPM) de mani\u00e8re abusive. Plus tard, ce faux DPM a \u00e9t\u00e9 d\u00e9class\u00e9 pour redevenir Domaine National en 2024, r\u00e9v\u00e9lant des man\u0153uvres frauduleuses visant \u00e0 l\u00e9gitimer une appropriation ill\u00e9gale.<br>1.1.4. R\u00e9action de la Commune de Palmarin<br>Face \u00e0 cette situation, la Commune de Palmarin a adopt\u00e9 la d\u00e9lib\u00e9ration n\u00b028-AF-CPF-24 lors du Conseil Municipal du 4 octobre 2024, visant \u00e0 placer cette parcelle sous sa gestion afin d\u2019assurer une transparence totale et d\u2019emp\u00eacher toute appropriation ill\u00e9gitime.<br>En outre, Fran\u00e7ois Ndiaye a r\u00e9cemment adress\u00e9 une sommation \u00e0 la Mairie de Palmarin, exigeant la reconnaissance de ses pr\u00e9tendus droits sur cette parcelle litigieuse (titre foncier 1571\/FK). Cette d\u00e9marche constitue une tentative de pression administrative sur l\u2019autorit\u00e9 municipale, alors que les faits d\u00e9montrent que la parcelle appartient toujours au Domaine National.<br>L\u2019absence de publication de l\u2019enqu\u00eate commodo-incommodo et le non-respect des proc\u00e9dures domaniales d\u00e9montrent une irr\u00e9gularit\u00e9 flagrante dans la d\u00e9marche entreprise par Fran\u00e7ois Ndiaye.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">1.2. Litige 2 : Fran\u00e7ois NDIAYE contre Amo BEY)<br>1.2.1. Chronologie<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Rural de Palmarin du 26 f\u00e9vrier 2005 : Attribution initiale du terrain \u00e0 Monsieur Emmanuel FAYE.<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9lib\u00e9ration du Conseil Rural du 08 janvier 2010 : Confirmation de l\u2019attribution au nom de Madame Isabelle Nadia Christelle JUMELLE.<\/li>\n\n\n\n<li>Arr\u00eat\u00e9 sous-pr\u00e9fectoral du 08 janvier 2010 : Approbation de la d\u00e9lib\u00e9ration confirmant Madame Isabelle JUMELLE comme propri\u00e9taire l\u00e9gale.<\/li>\n\n\n\n<li>En 2013, D\u00e9lib\u00e9ration 04\/AF\/2013 par le Maire Louis SECK approuv\u00e9 par arret\u00e9 prefectoral (069\/AF\/SP)<\/li>\n\n\n\n<li>Extrait de d\u00e9lib\u00e9ration du 11 novembre 2022 : D\u00e9saffection et r\u00e9affectation du terrain en faveur de Monsieur Amo BEY et Madame Wafae REUGEUEG.<\/li>\n\n\n\n<li>Arr\u00eat\u00e9 d\u2019approbation du 08 d\u00e9cembre 2022 : Signature par le Sous-pr\u00e9fet validant la transaction.<\/li>\n\n\n\n<li>Courrier du 7 mars 2020 (Division R\u00e9gionale de l\u2019Urbanisme et de l\u2019Habitat de Fatick) : Avis r\u00e9serv\u00e9 sur la demande de bail d\u2019Amo BEY.<\/li>\n\n\n\n<li>Courrier n\u00b01754\/MFB\/DGID\/DD\/mws du 02 octobre 2020 (Direction des Domaines, Dakar, sign\u00e9 El H. Mamadou DIAO) : Transmission de la demande d\u2019occupation de Fran\u00e7ois Ndiaye pour 05 parcelles du Domaine Public Maritime et Fluvial.<br>M. Fran\u00e7ois NDIAYE (Op\u00e9rateur \u00e9conomique, Promoteur h\u00f4telier, Ancien cadre de Shell) qui s\u2019est adress\u00e9 au Ministre Abdoulaye Daouda Diallo MFB, le 15 septembre 2020.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Contenu : Transmission de la demande pour 05 parcelles du domaine public maritime et fluvial.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Courrier du 26 ao\u00fbt 2021 (Bureau du Cadastre de Fatick) : Attestation du Cadastre pour Amo BEY et Mme Reguieg WAFAE.<\/li>\n\n\n\n<li>Courrier du 03 d\u00e9cembre 2021 (MFB\/DGID\/DD\/CSF-FK\/BD) : Transmission de la demande de bail de 92a 06ca.<\/li>\n\n\n\n<li>Courrier janvier 2024 (Brigade Zonale de Kaolack) : Enqu\u00eate judiciaire demand\u00e9e sur la situation fonci\u00e8re et l\u2019\u00e9tat des lieux (demande de concours : qui conclut qu\u2019il s\u2019agit bien d\u2019un domaine national.<\/li>\n\n\n\n<li>Position de la Commune<br>Face \u00e0 ces irr\u00e9gularit\u00e9s, la commune de Palmarin d\u00e9nonce une tentative de spoliation fonci\u00e8re et annonce son intention de d\u00e9poser un recours en annulation.<br>Ce dossier met en lumi\u00e8re un r\u00e9seau d\u2019abus de pouvoir et de complicit\u00e9 administrative. Nous exigeons des explications et nous ferons tout pour que la justice r\u00e9tablisse la v\u00e9rit\u00e9.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conclusion<br>Les d\u00e9cisions administratives et judiciaires d\u00e9montrent une appropriation fonci\u00e8re irr\u00e9guli\u00e8re, facilit\u00e9e par des man\u0153uvres administratives. La Commune de Palmarin r\u00e9affirme sa volont\u00e9 de prot\u00e9ger les terres communales contre toute tentative de spoliation et de faire respecter la loi en mati\u00e8re de gestion fonci\u00e8re<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Introduction :Mesdames et Messieurs, chers repr\u00e9sentants des m\u00e9dias, citoyens de Palmarin,Nous sommes r\u00e9unis aujourd\u2019hui pour apporter toute la lumi\u00e8re sur deux litiges fonciers majeurs opposant : 1.2. Litige 2 : Fran\u00e7ois NDIAYE contre Amo BEY)1.2.1. Chronologie ConclusionLes d\u00e9cisions administratives et judiciaires d\u00e9montrent une appropriation fonci\u00e8re irr\u00e9guli\u00e8re, facilit\u00e9e par des man\u0153uvres administratives. 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